鄢陵县富澳珺庭花园物业服务项目评审结果公示

一、基本情况和数据表

（一）项目概况：

项目名称：鄢陵县富澳珺庭花园物业服务项目

项目编号：Y2018GF105

招标方式：公开招标

本次招标标段划分及招标控制价：

住宅：1.6元/平方/月，约6.2万㎡；商用：3.3元/平方/月，约3700㎡；停车位40元/个/月，共335个；

质量要求：合格

服务周期: 1年；

评标办法：综合评标法；

资格审查方式：资格后审。

（二）招标过程

本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2018年06月12日在《河南省电子招标投标公共服务平台》和《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》上公开发布招标信息，于投标截止时间递交投标文件及投标保证金的有效投标单位有： 3家；

（三）项目开标数据表

招标人名称	河南富澳房地产开发有限公司鄢陵分公司
招标代理机构	北京恒乐工程管理有限公司
工程名称	鄢陵县富澳珺庭花园物业服务项目
开标时间	2018年07月03日上午9：00整	开标地点	鄢陵县公共资源交易中心开标一室
评标时间	2018年07月03日中午15：00整	评标地点	鄢陵县公共资源交易中心评标一室

 

二、开标记录（分标段填写）

一标段：

三、评标标准、评标办法

评委根据招标文件和评标办法，对投标文件进行了认真详细的评审。

四、评审情况

（一）初步评审

（二）详细评审（附评标委员会成员详细评审评分底稿。）。

五、根据招标文件的规定，评标委员会将经评审的投标人按综合得分由高到低排序如下：一标段：

六、        推荐的中标候选人详细评审得分

 

 

六、评审情况

第一中标候选人		河南明大物业服务有限公司
评标委员会成员评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5
技术 标（20分）	投标 报价 （30分）	30	30	30	30	30
	投标人综合实力及信誉（0—20分）	3	5	5	5	5
	物业管理方案（0—15分）	12	14	13	14	12
	物业服务质量标准（0—10分）	7	8	8	8	9
	资料管理及内部规章制度（5—15分）	12	9	9	9	8
	投标文件规范程度（3-10分）	8	8	9	8	8
最终得分		73.20

 

第二中标候选人		河南嘉一特物业管理有限责任公司
评标委员会成员评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5
技术 标（20分）	投标 报价 （30分）	25.83	25.83	25.83	25.83	25.83
	投标人综合实力及信誉（0—20分）	5	3	3	3	3
	物业管理方案（0—15分）	12	12	13	12	13
	物业服务质量标准（0—10分）	8	7	8	7	8
	资料管理及内部规章制度（5—15分）	13	8	9	8	8
	投标文件规范程度（3-10分）	9	6	9	6	8
最终得分		66.03

 

第三中标候选人		鄢陵县乾明物业管理有限公司
评标委员会成员评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5
技术 标（20分）	投标 报价 （30分）	26.45	26.45	26.45	26.45	26.45
	投标人综合实力及信誉（0—20分）	3	3	3	3	3
	物业管理方案（0—15分）	12	13	13	13	12
	物业服务质量标准（0—10分）	7	7	7	7	7
	资料管理及内部规章制度（5—15分）	12	7	9	7	9
	投标文件规范程度（3-10分）	8	7	9	7	8
最终得分		65.65

七、推荐的中标候选人情况与签订合同前要处理的事宜

一标段：

第一中标候选人：河南明大物业服务有限公司

投标报价：

住宅：   1.5元/平方/月，约6.2万㎡；

商用：   1.6元/平方/月，约3700㎡；

停车位  40元/个/月，共335个；

服务周期:1年      质量标准：合格

项目负责人： 王福平

投标文件中填报的单位项目业绩名称： 周口市东新区开发投资有限公司

第二中标候选人：河南嘉一特物业管理有限责任公司

投标报价：

住宅：   1.55元/平方/月，约6.2万㎡；

商用：   2.60元/平方/月，约3700㎡；

停车位  40元/个/月，共335个；

服务周期:1年      质量标准：合格

项目负责人：郑苗苗

投标文件中填报的单位项目业绩名称：无

第三中标候选人：鄢陵县乾明物业管理有限公司

投标报价：

住宅：   1.58元/平方/月，约6.2万㎡；

商用：  2.30 元/平方/月，约3700㎡；

停车位  40元/个/月，共335个；

服务周期:1年      质量标准：合格

项目负责人： 刘清亮

投标文件中填报的单位项目业绩名称：无

八、公示期：2018年07月04日--2018年07月06日

九、联系方式

招标人：河南富澳房地产开发有限公司鄢陵分公司

联 系 人：李先生

联系电话：13938779748

代理机构：北京恒乐工程管理有限公司

联 系 人：杨女士 蔡先生

联系电话：0371—55153019 15837479698

传 真：0371—55153019