XCGC-F2021064号许昌振新开发建设有限公司许昌市郑许一体化教育小镇产业集聚区区域开发建设项目“投资人+EPC”

评标结果公示

一、基本情况和数据表

(一) 项目概况

1、项目编号：XCGC-F2021064号

2、建设地点：许昌市城乡一体化示范区。

3、建设规模：项目总投资估算约56亿元，其中：工程费约 30.86 亿元，工程建设其他费（含征地拆迁费用）约19.79亿元，预备费约 2.53 亿元，财务费用约2.86亿元。本项目建设内容包括：新建安置房工程建设、市政道路及配套设施工程建设、防护绿地工程建设、医疗教育产业建设、停车场及充电桩项目建设等。

4、标段划分: 本次招标共划分为一个标段。

5、招标范围：项目的投资、融资、建设实施（勘察、设计、采购、施工）等。项目合作期满后，项目公司应将项目设施移交给招标人或指定的相关机构。如果投资合作方自身具备设计及施工资质，可按招投标法要求自行实施。

6、项目总投资：项目总投资估算约56亿元。

7、投标限价：（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率不低于1%；

（2）投资年化收益率不高于7.5%；

（3）融资成本年化利率上限为7.3%，在上限范围内以实际发生为准；

注：①投资人所投资金，根据投资形式计算投资收益或融资成本，两者只计算一次，不重复计算；

②勘察、设计费以后期经财政评审部门评审后的结论为准。

8、计划工期：根据招标人对项目各子项实施计划进行合理安排。

9、设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。

施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。

10、评标办法：综合评标法

11、资格审查方式：资格后审

（二）招标过程

本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2021年11月02日在《全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上公开发布招标信息。于投标截止时间递交投标文件及投标保证金的投标单位一标段共有  4   家。其中外地企业   4   家，分别是：中铁一局集团有限公司、中铁十一局集团有限公司、武汉市市政建设集团有限公司、中钊建设集团有限公司。

（三）项目开标数据表

二、开标记录

序号	投标单位	投标报价 （%）			投标工期	项目负责人（含证书编号）	质量 要求
1	中铁一局集团有限公司	（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率不低于1%； （2）投资年化收益率不高于7.5%； （3）融资成本年化利率上限为7.3%，			根据招标人对项目各子项实施计划要求进行合理安排。	李秀廷  陕161192001815	设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。 施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。
2	中铁十一局集团有限公司	（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率不低于1%； （2）投资年化收益率不高于7.5%； （3）融资成本年化利率上限为7.3%，			根据招标人对项目各子项实施计划要求进行合理安排。	毛保林 鄂142171725698	设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。 施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。
3	武汉市市政建设集团有限公司	（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率不低于1%； （2）投资年化收益率不高于7.5%； （3）融资成本年化利率上限为7.3%，			根据招标人对项目各子项实施计划要求进行合理安排。	肖福勤 鄂 142192004280	设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。 施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。
4	中钊建设集团有限公司	（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率不低于1%； （2）投资年化收益率不高于7.45%； （3）融资成本年化利率上限为7.29%			根据招标人对项目各子项实施计划要求进行合理安排。	陈丹丹  豫152131402306	设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。 施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。
招标控制价（%）		（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率不低于1%； （2）投资年化收益率不高于7.5%； （3）融资成本年化利率上限为7.3%，在上限范围内以实际发生为准；
计划工期		根据招标人对项目各子项实施计划进行合理安排。	质量要求	设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。 施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。

 

三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表

详见招标文件。

四、评审情况

硬件特征码分析：四家投标企业硬件特征码均不一致。可以进行下一步评审。

（一）初步评审

（二）保证金缴纳情况

 

 

五、经评审的投标人排序

根据招标文件的规定，评标委员会按综合得分由高到低排序如下：

投标单位名称	投标报价（%）	最终得分	名次
中铁一局集团有限公司	1）、建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为1% 2）、投资年化收益率为7.5% 3）、融资成本年化利率为 7.3 %	80.17	2
中铁十一局集团有限公司	1）、建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为1% 2）、投资年化收益率为7.5% 3）、融资成本年化利率为 7.3 %	70.83	3
武汉市市政建设集团有限公司	1）、建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为1% 2）、投资年化收益率为7.5% 3）、融资成本年化利率为 7.3 %	69.50	4
中钊建设集团有限公司	1）、建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为1% 2）、投资年化收益率为7.45% 3）、融资成本年化利率为 7.29%	95.06	1

 

六、推荐中标候选人得分情况

 

七、投标人资格要求

1、投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。

2、财务要求

2.1投标人（如投标人为联合体，指联合体成员任意一方具备即可）2020年末总资产不少于50亿元人民币，净资产不少于30亿元人民币。

注：提供2020年度审计报告原件或复印件的扫描件或图片。

2.2投标人（如投标人为联合体，指联合体成员任意一方具备即可）具有不少于20亿元人民币的授信额度。

注：提供金融机构出具的有效的授信证明，以授信证明金额为准。

3、资质要求

3.1勘察、设计资质（独立投标人或联合体投标人中承担相应勘察、设计任务的成员须具备以下资质）：

①勘察资质：工程勘察综合资质甲级；

②设计资质：工程设计综合资质甲级或市政行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.2施工资质（独立投标人或联合体投标人中承担相应施工任务的成员满足以下条件之一）：具有市政公用、公路中任意1项施工总承包一级及以上资质，同时具有建筑施工总承包二级及以上资质。

3.3投标人（独立投标人或联合体投标人中承担施工任务的成员）应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

4、业绩要求

4.1投资业绩：投标人（如投标人为联合体，指联合体成员任意一方具备即可）近5年参与过国内单个项目总投资金额不低于15亿元的工程类投资项目。

4.2勘察业绩：投标人（独立投标人或联合体投标人中承担勘察任务的成员）近5年具有独立承担或以联合体成员方身份承担国内单项勘察合同额不少于200万元或总投资额不少于2亿元的市政工程或建筑工程的勘察业绩。

4.3设计业绩：投标人（独立投标人或联合体投标人中承担设计任务的成员）近5年具有独立承担或以联合体成员方身份承担国内单项设计合同额不少于200万元或工程总造价不少于2亿元的市政工程或建筑工程的设计业绩。

4.4施工业绩：投标人（独立投标人或联合体投标人中承担相应施工任务的成员）同时具有以下业绩：

①近5年独立承担或以联合体身份承担国内单项合同额不少于3亿元的市政公用工程施工业绩。

 ②近5年独立承担或以联合体身份承担国内单项合同额不少于5亿元的建筑工程施工业绩。

注：（1）近5年内是指2016年10月1日至投标文件递交截止日。

（2）施工业绩：在建项目以合同签订时间为准，已完工项目以交工时间为准；在建项目应提供中标通知书和合同协议书，已完工项目应提供合同协议书和工程交工验收证书（或工程竣工验收证书或业主证明）。

（3）投资业绩、勘察业绩、设计业绩：以合同签订时间为准，提供合同协议书。

（4）如上述文件无法反映工程经济技术指标的，应另附可证明工程经济技术指标的其他文件。（提供上述资料的原件的扫描件或图片；合同协议书需显示合同主要内容）

5、人员要求

5.1项目负责人的资格要求：具备工程建设类注册执业资格且无在建项目(投标人须出具承诺函)；

5.2设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格；

5.3施工负责人的资格要求：具备市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证。

注：①上述负责人均应在投标单位缴纳养老保险，并提供近半年缴纳养老保险的证明，且不得相互兼任；

②提供人员相关证书，均为原件或复印件的扫描件或图片。

6、信誉要求

6.1投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被“信用河南”网站（www.xyhn.gov.cn）信用信息栏列入黑名单，以及未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重失信黑名单等。（招标人、代理机构或评标专家委员会评标现场查询）；

6.2信用信息查询记录和证据留存具体方式：经评标专家委员会确认的查询结果网页截图作为查询记录和证据，与其他文件一并保存。

注：若投标人为联合体，各方成员均应满足3.6.1要求。

7、其他要求

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加同一项目资格后审申请。组成同一联合体申请的除外(投标人需出具声明函)。

注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。

②控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。

③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位。

8、联合体要求

本项目接受联合体投标，不限定联合体成员数量。联合体投标人应满足以下要求：

8.1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工；

8.2若联合体投标人有两家及以上成员共同承担相同设计专业或施工专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；

8.3通过资格后审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；

8.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格后审。

八、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

（一）推荐的中标候选人名单如下：

第一中标候选人：中钊建设集团有限公司

投标报价：1）、建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为1% 。2）、投资年化收益率为7.45%。3）、融资成本年化利率为 7.29%

大写：1）、建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为百分之一 。

2)、投资年化收益率为百分之七点四五。

3)、融资成本年化利率为百分之七点二九。

公司注册地：河南省安阳市林州市红旗渠大道总部大厦N0019号

企业性质：其他有限责任公司

质量标准：响应招标文件要求

计划工期：根据招标人对项目各子项实施计划进行合理安排

项目负责人：陈丹丹

证书名称、编号：壹级建造师  豫152131402306

投标文件中填报的单位工程业绩名称：

投资业绩：

1、郓城县产融投一体化战略

2、青岛西海岸新区管理委员会与浙江明禾资产管理有限公司总部经济项目

施工业绩：

1、南通市中央创新区科创中心一期（南通高等研究院）/A-3 项目

施工总承包

2、1#综合楼（朝阳区西大望路 21 号（新天嘉园南区）商业金融、

医疗用房项目）

3、南通市中央创新区科创中心一期（南通高等研究院）/A-1 项目

施工总承包

设计业绩：

1、西昌市北门城中村棚户区改造项目勘察-设计-采购-施工总承包（

EPC）

2、文华路南沿线工程（新明一路至天成路）勘察设计

3、鹤壁经济技术开发区电子智能信息产业园项目（含汽车电子智能产业

园项目）设计、采购施工工总承包

4、火炉山隧道工程设计

第二中标候选人： 中铁一局集团有限公司

投标报价：（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率不低于1%；

（2）投资年化收益率不高于7.5%；

（3）融资成本年化利率上限为7.3%，

大写：1）、建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为百分之一 。

2）、投资年化收益率为百分之七点五。

3）、融资成本年化利率为百分之七点三。

公司注册地：陕西省西安市碑林区雁塔北路1号

企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

质量标准：设计：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。施工：合格。

计划工期：根据招标人对项目各子项实施计划进行合理安排。

项目负责人：李秀廷

证书名称、编号：壹级建造师  陕161192001815

投标文件中填报的单位工程业绩名称：

投资业绩：

1、肇庆东站站前综合体及站前大道工程 PPP 项目

2、平潭综合实验区高铁中心站综合交通枢纽 PPP 项目

施工业绩：

1、贵阳市东纵线延伸段道路工程施工二标段

2、肇庆东站站前综合体及站前大道工程

3、平潭综合实验区高铁中心站综合交通枢纽 PPP 项目

4、歌笛湖项目（地铁·复兴城）施工总承包

设计业绩：

1、广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合开发项目工程总承 包

2、非生产性科研用房、绿化工程及附属设施（中铁产业园）

中铁轨道交通高科技产业园 3 号地块勘察设计施工总承包

3、云南省普通高中建设项目 EPC 总承包（标段二）

4、龙湖•重庆沙坪坝高铁上盖综合体项目

第三中标候选人：中铁十一局集团有限公司

投标报价：（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率不低于1%；

（2）投资年化收益率不高于7.5%；

（3）融资成本年化利率上限为7.3%，

大写：1）、建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为百分之一 。

2）、投资年化收益率为百分之七点五。

3）、融资成本年化利率为百分之七点三。

公司注册地：湖北省武汉市武昌区中山路 277 号

企业性质：有限责任公司（国有控股）

质量标准：设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规

定的内容及深度。

施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）

计划工期：根据招标人对项目各子项实施计划进行合理安排

项目负责人：毛保林

证书名称、编号：壹级建造师  鄂142171725698

投标文件中填报的单位工程业绩名称：

投资业绩：

1、宁波市奉化区东部新城综合开发项目

2、烟台市福山区夹河新城项目

施工业绩：

1、昌赣客专丰城东站站前广场配套广场一期设计采购施工（EPC）

总承包

2、青岛市平度中心医院（一期）PPP 项目

设计业绩：

1、韶关市乐村坪支线工程项目建设工程勘察设计

2、凤凰工业园市政基础设施建设项目（二期）EPC 项目

（二）签订合同前要处理的事宜：无

九、澄清、说明、补正事项纪要：无

十、公示期

2021年11月24日-2021年11月26日

如投标单位对本次公示有异议，请联系：

招标人：许昌振新开发建设有限公司

联系人姓名：夏先生 

联系电话：0374-2699159 

单位地址：河南省许昌市芙大道金融大厦10层 

监督部门：许昌市城乡一体化示范区建设环保局

联 系 人：张先生

电    话：0374-3375516

招标代理机构名称：河南润哲安工程管理有限公司

地    址：许昌市示范区众信国际大厦

联 系 人：徐女士

联系电话：0374-2191188   18737187037

十一、联系方式

招标人：许昌振新开发建设有限公司

联系人姓名：夏先生 

联系电话：0374-2699159 

单位地址：河南省许昌市芙大道金融大厦10层 

招标代理机构名称：河南润哲安工程管理有限公司

地    址：许昌市示范区众信国际大厦

联 系 人：徐女士

联系电话：0374-2191188   18737187037

 

 

                  许昌振新开发建设有限公司

 

 2021年11月24日