JZFCG（R）-G2023001号中国人民银行许昌市中心支行“中支机关物业管理服务项目”（不见面开标）评标公示

一、项目概况

(一)项目名称：中支机关物业管理服务项目

(二)项目编号：JZFCG（R）-G2023001号

(三)招标公告发布日期：2023年4月18日

(四)变更公告发布日期：无

(五)开标日期：2023年5月9日08时30分（北京时间）

(六)采购方式：公开招标

(七)预算金额（最高限价）：1200000.00元/三年；400000.00元/年。

(八)评标办法：综合评分法

(九)资格审查方式：资格后审

(十)招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》、《中国采购与招标网》。

二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标总报价 （元/三年）	服务期限
1	许昌市怡兴物业管理有限公司	1187172	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇外包服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消外包服务供应商服务资格，终止合同）
2	许昌恒达物业管理有限公司	1171968.00	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇外包服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消外包服务供应商服务资格，终止合同）
3	河南万象物业管理有限公司	1197979.00	自合同签订之日起三年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌市怡兴物业管理有限公司
2	许昌恒达物业管理有限公司
3	河南万象物业管理有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	采购文件相应条款
1	无	无	无

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：经检查，除许昌市怡兴物业管理有限公司和河南万象物业管理有限公司CPU序号相同外，剩余所有投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市质量技术监督检验测试中心物业服务项目

（2）中国联合网络通信有限公司许昌市分公司物业服务

（3）魏都区人民法院物业服务

（4）鄢陵县人民法院物业服务项目

（5）许昌市人民检察院物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证

住建部门授予的优秀（示范）项目3个：许昌市立医院、中国联合网络通信有限公司许昌市分公司办公楼、许昌市魏都区人民政府综合办公楼

荣获省级（含省级）以上服务业标准化试点单位荣誉

拟派负责人具有《全国物业管理企业经理》证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：残疾人福利性单位

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）恒达·澜郡物业管理服务项目

（2）许昌市住房保障中心“保障房委托管理”项目

（3）中国电信股份有限公司许昌分公司-后勤类外包服务项目

（4）中奥鑫天写字楼东楼物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证

住建部门授予的优秀（示范）项目4个：许昌市恒达相府、恒达名门尚居、恒达NAPA溪地、恒达阳光城御园（禹州）

荣获省级（含省级）以上服务业标准化试点单位荣誉

拟派负责人具有《全国物业管理企业经理》证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：残疾人福利性单位

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

（1）万象春天前期物业服务

（2）许昌市农科院-物业服务

（3）万象时代广场前期物业服务  

（4）万象水岸香堤前期物业服务  

（5）万象水岸香榭前期物业服务

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）住建部门授予的优秀（示范）项目2个：许昌市万象春天花园、魏都区万象水岸香榭花园

荣获省级（含省级）以上服务业标准化试点单位荣誉

拟派负责人具有《全国物业管理企业经理》证书

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌恒达物业管理有限公司

（二）统一社会信用代码：91411000719143547M

（三）地址：河南省许昌市魏都区西大街道497号

（四）联系人：李彦               联系方式：15603880298

（五）中标金额：大写：壹佰壹拾柒万壹仟玖佰陆拾捌元整/三年；

小写：1171968.00元/三年    

    第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业管理有限公司

（二）统一社会信用代码：91411000761658122Y

（三）地址：许昌市中房大街东段

（四）联系人：陈会超       联系方式：17639069666

（五）中标金额：大写：壹佰壹拾捌万柒仟壹佰柒拾贰元整/三年；

小写：1187172.00元/三年       

 第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南万象物业管理有限公司

（二）统一社会信用代码：914110007862395301

（三）地址：河南省许昌市魏都区丁庄街道天宝路与五一路交汇处万象新城1号  

（四）联系人：梁桂平       联系方式：17603741969

（五）中标金额：大写：壹佰壹拾玖万柒仟玖佰柒拾玖元整/三年；

小写：1197979.00元/三年    

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、评标委员会成员名单：

张俊霞（组长）、李春霞（采购人代表）、梁建云、胡艳丽、王继清。

2023年5月10日