ZFCG-G2018210号许昌市中心医院“保洁服务”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市中心医院“保洁服务”项目

（二）项目编号：ZFCG-G2018210号

（三）招标公告发布日期：2018年12月5日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2018年12月27日9 :30

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：A包680万元/2年、B包：680万元/2年

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

A包

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	索克物业发展股份有限公司	￥6,569,393.00	按招标文件要求
2	河南一辰物业服务有限公司	￥5,755,200.00	按招标文件要求
3	河南圆方物业管理有限公司	￥6,443,588.88	731天

B包：参加投标供应商不足三家，该标段废标。

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	索克物业发展股份有限公司
2	河南一辰物业服务有限公司
3	河南圆方物业管理有限公司

四、评审情况

（一）符合性审查

通过资格审查的投标人均通过符合性审查

（二）综合比较与评价

索克物业发展股份有限公司
评审 因素	价格得分	项目负责人业绩	企业业绩	信誉	服务承诺	投标文件规范程度	实施方案	合  计 100分
评委1	17.52	5	9	11	5	0.5	41	89.02
评委2	17.52	5	9	11	5	1	41	89.52
评委3	17.52	5	9	11	3	1.5	41	90.02
评委4	17.52	5	9	11	3	1	43	91.52
评委5	17.52	5	9	11	3	1.5	44	93.02
评委6	17.52	5	9	11	2	1.5	23	72.02
评委7	17.52	5	9	11	5	1.5	34	83.02
索克物业发展股份有限公司评审得分：85.59							排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1.郑州市中心医院物业服务项目；

2. 河南省老干部康复医院物业及安保服务；

3. 郑州市第一人民医院物业保洁、电梯服务项目。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件证书名称

评标委员会审查通过的：

ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系论证； 有AAA 信用等级证书

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：索克物业绿地世纪峰会项目获2015 年度物业管理示范项目

评标委员会审查未通过的：无

河南一辰物业服务有限公司
评审 因素	价格得分	项目负责人业绩	企业业绩	信誉	服务承诺	投标文件规范程度	实施方案	合  计 100分
评委1	20	5	6	6	5	2	41	85
评委2	20	5	6	6	5	2	43	87
评委3	20	5	6	6	5	2	43	87
评委4	20	5	6	6	3	2	43	85
评委5	20	5	6	6	3	2	41	83
评委6	20	5	6	6	4	2	27	70
评委7	20	5	6	6	5	2	35	79
河南一辰物业服务有限公司评审得分：82.29分							排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1.许昌市中心医院南区医院保洁服务托管项目；

2.郑州华山医院 郑州华山医院物业清洁服务项目；

评标委员会审查未通过的：3.许昌市中心医院物业托管服务项目。

原因：项目负责人业绩与企业业绩不可以重复得分。

      3、投标文件证书名称

评标委员会审查通过的：

ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系论证； 有AAA 信用等级证书

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

河南圆方物业管理有限公司
评审 因素	价格得分	项目负责人业绩	企业业绩	信誉	服务承诺	投标文件规范程度	实施方案	合  计 100分
评委1	19	5	9	11	5	2	41	92
评委2	19	5	9	11	5	1	41	91
评委3	19	5	9	11	3	1.5	35	83.5
评委4	19	5	9	11	3	2	43	92
评委5	19	5	9	11	3	1.5	46	94.5
评委6	19	5	9	11	2	2	27	75
评委7	19	5	9	11	5	1.5	35	85.5
河南圆方物业管理有限公司评审得分：87.64							排序	1

 

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：为残疾人福利性单位

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1.林州市人民医院物业服务维修、保洁、被服下送、太平间管理；

2.苍南县人民医院苍南县人民医院物业管理服务合同保洁、维修、导医；

3.阜外华中心血管医院阜外华中心血管医院物业服务物业管理委托合同卫生保洁及垃圾清运、护工、护理员；

4.焦作市人民医院焦作市人民医院物业管理卫生保洁、垃圾清运、电梯导乘；

5.焦作第二人民医院 焦作第二人民医院物业管理；

6.周口市中心医院物业管理；

7.河南省肿瘤医院物业管理；

8.青海红十字医院物业管理。

3、投标文件证书名称

评标委员会审查通过的：

ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系论证； 有AAA 信用等级证书

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

1.2015年河南省清洗保洁优秀示范项目（河南省粮食厅）；

2.2014年度安阳市物业管理优秀示范小区；

3. 2015年度河南省清洗保洁优秀示范项目（郑州大学第一附属医院）。

评标委员会审查未通过的：无

    五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

中标候选人（中标人）名称：河南圆方物业管理有限公司

地址： 郑州市城北路东段17 号院

联系人：王蓉     联系方式：0371-66333536

中标金额：￥6,443,588.88元

第二中标候选人

中标候选人（中标人）名称：索克物业发展股份有限公司

地址：郑州市东明路218 号

联系人：吕 娜     联系方式：0371-65332800

中标金额：￥6,569,393.00元

第三中标候选人

中标候选人（中标人）名称：河南一辰物业服务有限公司

地址： 郑州高新技术产业开发区白杨路12 号12 号楼1 单元18 层69 号

联系人：韩新龙     联系方式：0371-55370800

中标金额：￥5,755,200.00 元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。有。

       七、是否存在评标委员会成员更换  无

八、评标委员会成员名单：段颖红、刘道文、郑首义、周新红、朱许华、海瀛（采购人代表）、周飞（采购人代表）

 

 

            2018年12月27日