JZFCG-G2018055许昌市东城区综合执法局 “许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目”评标报告

一、项目简介

招标编号：JZFCG-G2018055

项目名称：许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目

预算金额：4633979.00元（含暂列金1240000.00元）；

采购人：许昌市东城区综合执法局

采购代理单位：河南宏业建设管理股份有限公司  

项目负责人：辛聪      

采购方式：公开招标

招标公告刊登的媒体：《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》、《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》和《许昌市政府采购网》。

二、发公告、开标时间和地点

报名时间: 公告发布之日起至2018年9月 7日

开标时间：2018年9月7日9时30分（北京时间）

开标地点：许昌市公共资源交易中心开标一室

三、开标记录

四、评标办法及标准

采用综合评分法，满分100分。

 信誉2分、企业业绩9分、企业实力13分、项目负责人4分、投标文件的规范程度4分、对招标文件的响应程度6分、物业管理方案24分、服务承诺3分、投标报价35分；

五、资格审查情况                                                               

六、评审情况

（一）符合性审查

 

 

（二）综合比较与评价

投标单位		许昌宏图物业管理有限公司
评审 因素	信誉 （2分）	企业业绩（9分）	企业实力 （13分）	项目负责人（4分）	投标文件的规范程度 （4分）	对招标文件的响应程度 （6分）	物业管理方案（24分）	服务承诺（3分）	投标 报价 （35分）	合计
评委1	0	0	0	0	2	6	16	2	28.74	54.74
评委2	0	0	0	0	2	6	18	2.5	28.74	57.24
评委3	0	0	0	0	2	6	20	2.5	28.74	59.24
评委4	0	0	0	0	2	6	19	2.5	28.74	58.24
评委5	0	0	0	0	1	6	16	1	28.74	52.74
评审得分：						56.44		排序：	5

 

备注：

1、投标报价政策性加分：无。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：无

3、投标文件填报其他相关证书名称：无

投标单位		许昌腾飞建设工程集团有限公司
评审 因素	信誉 （2分）	企业业绩（9分）	企业实力 （13分）	项目负责人（4分）	投标文件的规范程度 （4分）	对招标文件的响应程度 （6分）	物业管理方案（24分）	服务承诺（3分）	投标 报价 （35分）	合计
评委1	2	0	3	0	2	6	18	2	29.91	62.91
评委2	2	0	3	0	2	6	19	1.5	29.91	63.41
评委3	2	0	3	0	2	6	19	1.5	29.91	63.41
评委4	2	0	3	0	2	6	18	1.5	29.91	62.41
评委5	2	0	3	0	1	6	18	1	29.91	60.91
评审得分：						62.61		排序：	4

备注：

1、投标报价政策性加分：无。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：无

3、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：AAA级信用企业；质量管理体系认证证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系证书。

评标委员会审查未通过的：无

投标单位		许昌市市政实业有限公司
评审 因素	信誉 （2分）	企业业绩（9分）	企业实力 （13分）	项目负责人（4分）	投标文件的规范程度 （4分）	对招标文件的响应程度 （6分）	物业管理方案（24分）	服务承诺（3分）	投标 报价 （35分）	合计
评委1	2	9	9	4	2	6	20	2	35	89
评委2	2	9	9	4	2	6	24	3	35	94
评委3	2	9	9	4	2	6	22	1.5	35	90.5
评委4	2	9	9	4	2	6	21	2	35	90
评委5	2	9	9	4	2	5	20	1.5	35	87.5
评审得分：						90.2		排序：	2

备注：

1、投标报价政策性加分：无。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：许昌市道路设施养护维修特许作业、魏都区属市政道路工程、魏都区河湖水系综合管养项目、经济技术开发区疏挖养护工程、许昌市城乡一体化示范区芙蓉广场物业管理服务项目、许昌市经济技术开发区道路及排水养护项目、许昌市护城河养护维修特许作业、灞陵路等14条道路路灯后期管护工程、许昌市建安区河湖水系综合管养项目、许昌市城乡一体化示范区城市管理综合执法支队“购买社会化服务项目”，示范区水系、芙蓉广场、中央公园综合管养项目。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：中共许昌市住建局委员会颁发的先进基层党组织、许昌市住建局直属机关委员会颁发的红旗基层党组织、河南省住建厅2016年中国技能大赛“森源杯”优秀组织奖、河南省住建厅2017年中国技能大赛团体第五名；AAA级信用企业；质量管理体系认证证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系证书；姚俊民许昌市五一劳动奖章。

评标委员会审查未通过的：无

投标单位		河南安得广厦物业管理有限公司
评审 因素	信誉 （2分）	企业业绩（9分）	企业实力 （13分）	项目负责人（4分）	投标文件的规范程度 （4分）	对招标文件的响应程度 （6分）	物业管理方案（24分）	服务承诺（3分）	投标 报价 （35分）	合计
评委1	2	9	13	4	4	6	24	3	31.12	96.12
评委2	2	9	13	4	4	6	24	3	31.12	96.12
评委3	2	9	13	4	3	6	24	3	31.12	95.12
评委4	2	9	13	4	4	6	22	3	31.12	94.12
评委5	2	9	13	4	4	6	24	3	31.12	96.12
评审得分：						95.52		排序：	1

 

备注：

1、投标报价政策性加分：微型企业。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：许昌市东城区科技广场物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）（2017年10月-2019年12月）、许昌市交通运输局物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、东城区行政服务大厅物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、许昌市建安区食品药品监督管理局物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、许昌市城市公共交通有限公司物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、安和雅苑小区物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、十辈陈庄社区物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、三里桥小区物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、许昌市东城区科技广场物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）（2016年9月-2017年9月）

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：AAA级信用企业；质量管理体系认证证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系证书；许昌市五一劳动奖章，许昌市职工职业道德建设标兵单位，2016年度许昌市东城区青年文明号；孙艳敏许昌市农村青年致富带头人称号。

评标委员会审查未通过的：无

投标单位		许昌大林市政绿化工程有限公司
评审 因素	信誉 （2分）	企业业绩（9分）	企业实力 （13分）	项目负责人（4分）	投标文件的规范程度 （4分）	对招标文件的响应程度 （6分）	物业管理方案（24分）	服务承诺（3分）	投标 报价 （35分）	合计
评委1	0	0	6	0	2	6	18	1.5	30.85	64.35
评委2	0	0	6	0	2	6	18	1.5	30.85	64.35
评委3	0	0	6	0	1	6	16	0.5	30.85	60.35
评委4	0	0	6	0	2	6	17	1	30.85	62.85
评委5	0	0	6	0	1	6	16	1.5	30.85	61.35
评审得分：						62.65		排序：	3

 

备注：

1、投标报价政策性加分：无。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：无

3、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：河南省市政公用工程优秀施工企业

评标委员会审查未通过的：无

 

投标单位		许昌升华物业管理有限公司
评审 因素	信誉 （2分）	企业业绩（9分）	企业实力 （13分）	项目负责人（4分）	投标文件的规范程度 （4分）	对招标文件的响应程度 （6分）	物业管理方案（24分）	服务承诺（3分）	投标 报价 （35分）	合计
评委1	0	1	0	0	2	5	16	2	30.74	56.74
评委2	0	1	0	0	2	5	14	2	30.74	54.74
评委3	0	1	0	0	2	5	14	3	30.74	55.74
评委4	0	1	0	0	2	5	15	2	30.74	55.74
评委5	0	1	0	0	2	5	14	1.5	30.74	54.24
评审得分：						55.44		排序：	6

 

备注：

1、投标报价政策性加分：小型企业。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：许昌市无线电管理局物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书名称：无

七、 推荐（招标人授权确定）的中标人情况

（一）中标人名称：河南安得广厦物业管理有限公司

（二）地址： 许昌市东城区亨源通世纪广场1幢2层512室

（三）联系人： 路燕方   联系方式：   15993619335

（四）中标金额：大写：肆佰伍拾贰万玖仟捌佰陆拾肆元 

小写：4529864.00元  

八、评标委员会成员签字：

付军民、张有亭、谢文锋、武奇、乔治

                                

评标委员会主任签字：乔治

 

监督人员签字：

 

 

 

                

                                    二〇一八年九月七日