ZFCG-G2018077-1号许昌市人民防空办公室“办公楼物业管理服务”项目结果公告

 

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市人民防空办公室“办公楼物业管理服务项目

（二）项目编号：ZFCG-G2018077-1号

（三）招标公告发布日期：2018年7月2日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2018年7 月23 日 9:30 时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：900000.00 元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

   （十）代理费用收费标准及收费金额：无

 二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	成都诚悦时代物业服务有限公司	782134.7	365天
2	博森鸿鑫物业管理服务（北京）有限公司	728937.98	365天
3	秦皇岛修多物业服务有限公司	694052.76	365天
4	洛阳地久物业有限公司	776699.04	365天
5	许昌远航物业服务有限公司	692880.00	365天
6	乐生活（北京）智慧社区投资发展股份有限公司	675768.00	365天
7	深圳市大众物业管理有限公司	762817.44	365天
8	河南咏春物业服务有限公司	700599.84	365天
9	河南益美物业服务有限公司	673520.40	365天
10	河南圆方物业管理有限公司	665943.12	365天
11	许昌豫中物业管理有限公司	796474.00	365天

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	成都诚悦时代物业服务有限公司
2	博森鸿鑫物业管理服务（北京）有限公司
3	秦皇岛修多物业服务有限公司
4	洛阳地久物业有限公司
5	许昌远航物业服务有限公司
6	乐生活（北京）智慧社区投资发展股份有限公司
7	深圳市大众物业管理有限公司

 

未通过资格性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	河南咏春物业服务有限公司	低压电工证1名，不符合招标文件要求	未通过资格性审查
2	许昌豫中物业管理有限公司	财务报告不符合招标文件要求	未通过资格性审查

 

四、评审情况

（一）符合性审查

未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	河南益美物业服务有限公司	河南咏春、河南益美、河南圆方三家单位的投标文件cpu序号、网卡MAC地址、IP地址、硬盘序列号相同	招标文件30.2条
2	河南圆方物业管理有限公司	河南咏春、河南益美、河南圆方三家单位的投标文件cpu序号、网卡MAC地址、IP地址、硬盘序列号相同	招标文件30.2条

（二）综合比较与评价

深圳市大众物业管理有限公司
评审 因素	商务（45）	技术（35）	报价（20）	合  计 100分
评委1	40	28	17.08	85.08
评委2	40	30	17.08	87.08
评委3	40	28	17.08	85.08
评委4	40	29	17.08	86.08
评委5	40	28	17.08	85.08
深圳市大众物业管理有限公司评审得分：85.68			排序	5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）渡江战役纪念馆物业管理服务

（2）深圳市地方税务局第四稽查局物业管理服务

（3）安徽名人馆物业管理服务

（4）深圳市地方税务局第二稽查局物业管理服务

（5）六安市公安局交通警察支队物业管理服务

（6）武汉市武昌区地方税务局物业管理服务

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：曾世潮建（构）筑物消防员证  林永耀建（构）筑物消防员证 陈强建（构）筑物消防员证 林葵建（构）筑物消防员证

评标委员会审查未通过的：无：

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称——安徽名人馆市优文件、市级荣

评标委员会审查通过的：

（1）市级荣誉称号——安徽名人馆市优文件

（2）连续三年广东省“守合同重信用”企业

（3）2016年中国物业服务百强企业

（4）2015年物业管理综合实力百强企业

（5）2015 年度物业管理服务特色企业称号

评标委员会审查未通过的：无

成都诚悦时代物业服务有限公司
评审 因素	商务（45）	技术（35）	报价（20）	合  计 100分
评委1	42	29	16.65	87.65
评委2	42	29	16.65	87.65
评委3	42	31	16.65	89.65
评委4	42	30	16.65	88.65
评委5	42	29	16.65	87.65
成都诚悦时代物业服务有限公司评审得分：88.25			排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）四川华电办公大楼、物业管理

（2）菁蓉国际广场、物业管理

（3）摩根中心、物业管理

（4）四川省环境保护.办公楼物业管理

（5）上海浦东.展银行成都分行办公楼、物业管理

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员证书名称:

评标委员会审查通过的：王元方 建（构）筑物消防员证、占超 建（构）筑物消防员证

、李平 建（构）筑物消防员证、刘斌 建（构）筑物消防员证

 

评标委员会审查未通过的：无：

5、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）时代广场“省优”大厦牌匾

（2）2016 年荣获成都市物业协会“物业服务品牌企业”荣誉证明

（3）2017 年荣获四川省房地产行业协会“四川省专业特色物业服务企业”荣誉证明

（4）2018 年荣获成都住宅与房地产业协会“2017 年-2018 年度优秀服务（供应）商”荣誉证明

（5））2018 年荣获四川省房地产业协会“四川省物业服务企业综合实力TOP50”荣誉证明

（6）2016 年荣获四川省房地产业协会“2015-至2016 年度荣获四川省房地产优秀物业服务企业”荣誉证明

评标委员会审查未通过的：无

博森鸿鑫物业管理服务（北京）有限公司
评审 因素	商务（45）	技术（35）	报价（20）	合  计 100分
评委1	16	30	17.87	63.87
评委2	16	30	17.87	63.87
评委3	16	29	17.87	62.87
评委4	16	29	17.87	62.87
评委5	16	26	17.87	59.87
博森鸿鑫物业管理服务（北京）有限公司评审得分：62.67			排序	6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

（1）办公楼物业管理服务（安保、保洁、客服、工程维修）

（2）中国人民大学附属中学

（3）北京市海淀区人民政府北下关街道办事处（安保、保洁、客服、工程维修）

（4）对外经济贸易大学学生公寓（保洁）

（5）鲁能银杏园（安保、保洁、客服、工程维修）

原因：未提供验收报告

      3、投标文件填报人员证书名称:

评标委员会审查通过的：尹运涛建（构）筑物消防员证、 吴俊建（构）筑物消防员证

评标委员会审查未通过的：无：

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

 

洛阳地久物业有限公司
评审 因素	商务（45）	技术（35）	报价（20）	合  计 100分
评委1	42	28	16.77	86.77
评委2	42	28	16.77	86.77
评委3	42	30	16.77	88.77
评委4	42	30	16.77	88.77
评委5	42	25	16.77	83.77
洛阳地久物业有限公司评审得分：86.97			排序	4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）河南省人力资源社会保障综合服务中心（综合管理服务、维修养护、秩序维护、环境卫生等）

（2）河南省残疾人综合服务中心（综合物业服务、维修养护、秩序维护、环境绿化卫生等）

（3）商丘市第一人民医院（卫生保洁、电梯运行）

（4）商丘市机关事务管理局（卫生清洁、绿化养护）

（5）洛阳市第二外国语学校（绿化养护、保洁服务、秩序维护、垃圾清运）

（6）新乡市机关事务管理局（安全保卫）

评标委员会审查未通过：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：李振豪建（构）筑物消防员证、刘志国建（构）筑物消防员证、曹莎峰建（构）筑物消防员证、张春燕建（构）筑物消防员证

评标委员会审查未通过的：无

5、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

（1）2014年洛阳市涧西区地久城尚城小区优秀物业

（2）2014年优秀企业

（3）2015年优秀企业

（4）2015年河南省清洁服务行业优秀企业

（5）2016年中国清洁服务行业百强企业

秦皇岛修多物业服务有限公司
评审 因素	商务（45）	技术（35）	报价（20）	合  计 100分
评委1	12	30	18.77	60.77
评委2	12	30	18.77	60.77
评委3	12	28	18.77	58.77
评委4	12	28	18.77	58.77
评委5	12	22	18.77	52.77
秦皇岛修多物业服务有限公司评审得分：58.37			排序	7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：（1）卢龙县医院物业（保洁、电梯运行、消防监控）服务

（2）戴河医院北戴河医院保洁保安（保洁、保安、管道维护）服务

（3）河北建材职业技术学院物业

原因：未提供验收报告

      3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：祖战斌建（构）筑物消防员证、 张东玉建（构）筑物消防员证

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

许昌远航物业服务有限公司
评审 因素	商务（45）	技术（35）	报价（20）	合  计 100分
评委1	44	28	20	92
评委2	44	29	20	93
评委3	44	29	20	93
评委4	44	30	20	94
评委5	44	26	20	90
许昌远航物业服务有限公司评审得分：92.40			排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的

（1）许昌市广电大厦1

（2）许昌市广电大厦2

（3）许昌市创业服务中心

（4）许昌市四大机关办公区

（5）中奥鑫天文体广场

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员证书名称:

评标委员会审查通过的：夏勇全 建（构）筑物消防员证、 姚宗坤 建（构）筑物消防员证

 胡永建建（构）筑物消防员证、  李 聪建（构）筑物消防员证

评标委员会审查未通过的：无：

6、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市防汛抗旱指挥中心被评为2017 年度省级物业服务公共物业优秀项目

（2）2016 年度“守合同重信用”企业

（3）2016 年度河南省物业管理行业诚信企业

（4）2017 年度河南省物业管理行业先进企业、优秀项目经理

（5）2014 年度“业主信赖的好管家”称号

（6） 2015 年度“业主信赖的好管家”称号

（7）2016 年度“业主信赖的好管家”称号

（8） 2017 年度许昌公共物业“业主信赖的好管家”称号

评标委员会审查未通过的：无

乐生活（北京）智慧社区投资发展股份有限公司
评审 因素	商务（45）	技术（35）	报价（20）	合  计 100分
评委1	43	33	19.28	95.28
评委2	43	32	19.28	94.28
评委3	43	32	19.28	94.28
评委4	43	32	19.28	94.28
评委5	43	32	19.28	94.28
乐生活（北京）智慧社区投资发展股份有限公司评审得分：92.48			排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）中国电信信阳分公司办公大楼；办公楼及庭院的保安消防、保洁绿化、工程维修服务等

（2）信阳舜宇光学有限公司厂区（含宿舍区）；客服服务、保安、清洁、绿化养护、宿舍管理等

（3）审计局行政办公及附属院落公共秩序维护、卫生清洁、工程维修

（4）莲鹤办公楼；公共部位及公共设施设备维修养护、卫生清洁、绿化养护、车辆管理、安全防范管理装饰装修管理

(5)华塑集团（鹤壁）高分子新材料产业园；公秩维护、卫生清洁

(6)金汉绿港家园；公共部位及公共设施设备维修养护、卫生清洁、绿化养护、车辆管理、安全防范管理装饰装修管理

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员证书名称:

评标委员会审查通过的：李勇建（构）筑物消防员证、  苏强建（构）筑物消防员证

  郜俊伟建（构）筑物消防员证、 殷淳霖建（构）筑物消防员证

评标委员会审查未通过的：无：

7、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）市优信阳电信大楼荣誉证书

（2）2015 年中国物业百强服务企业

（3）2015年华北物业服务领先品牌

（4）2016年中国物业服务特色企业-新型智能服务

（5）2017年中国物业百强服务企业 

评标委员会审查未通过的：无

    五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

（一）中标候选人（中标人）名称：乐生活（北京）智慧社区投资发展股份有限公司

（二）地址：北京市石景山区实兴东街8 号院1 号楼（京汉办公楼）104-107 号

（三）联系人：邓春勇     联系方式：010-52659988

（四）中标金额：675768.00 元

（五）中标标的概况（附件1）

六、招标文件（附件2）

七、评标委员会成员名单：张同均  孔宪丽  白祥林  武晓菊  吕永霞（采购人代表）

八、公告期限

本公告自发布之日起公告期限为1个工作日。

    九、采购人和采购代理机构

（一）采购人：许昌市人民防空办公室

地 址：许昌市学院北路和东城街交叉口

联系人： 邹先生      联系电话：13938787766

（二）采购代理机构：许昌市政府采购中心

    地址：许昌市龙兴路与竹林路交汇处公共资源大厦

    联系人：韩先生      联系电话：0374-2968037

 

                                  许昌市人民防空办公室

二〇一八年七月二十五日